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今回の工事で特に重要だったのが、外壁のクラック（ひび割れ）から発生していた雨漏りへの対応と、既存塗膜の状態を考慮した屋根の下地処理です。

建物の状態や既存塗膜を確認し、劣化状況に合わせて適切な補修・下地処理を行うことが、塗装を長持ちさせるためには非常に重要です。

外壁｜雨漏りの原因となっていたクラックをUカット補修

外壁にクラックが発生しており、雨が降った際にクラック部分から雨水が浸入し、雨漏りが発生していました。

今回はクラック部分を専用工具でU字型にカット（Uカット）し、補修材を十分に充填できる幅と深さを確保。

その後、補修材をしっかりと充填して雨水の浸入経路を処理しました。

さらに、補修部分だけが平らになって目立たないよう、既存外壁の模様に合わせてパターン付け（模様復旧）を行いました。

塗装後には見えなくなる部分ですが、こうした下地補修こそが非常に重要な工程です。

外壁｜エポキシ系フィラー＋グランセラトップ 1液水性

クラック補修・パターン復旧後、下塗りにはエポキシ系フィラーを使用しました。

下地を整えたうえで、上塗りには日本ペイントの無機系塗料「グランセラトップ 1液水性」を採用。

上塗りを2回行い、外壁を仕上げています。

【外壁の施工工程】

高圧洗浄
↓
クラックUカット
↓
補修材充填
↓
パターン復旧
↓
エポキシ系フィラー（下塗り）
↓
グランセラトップ 1液水性 1回目
↓
グランセラトップ 1液水性 2回目

雨漏りの原因となっていたクラックからしっかり補修したうえで塗装しています。

 

屋根｜既存のグラファイト塗膜を考慮した下地処理

屋根には、以前の塗装でグラファイト塗料が使用されていました。

そのため、新しい塗膜の密着性を確保するために、ケレン作業と高圧洗浄を通常以上に入念に行いました。

屋根塗装は、どれだけ高性能な上塗り塗料を使用しても、脆弱な旧塗膜や汚れなどが残っていれば、本来の性能を十分に発揮できません。

築舘塗装では、使用する塗料だけでなく、「塗る前にどこまで下地を作るか」を非常に大切にしています。

 

屋根｜ハイポンファインプライマーⅡ＋グランセラベスト 2液ファイン

入念なケレン・高圧洗浄を行った後、錆止めとして日本ペイントの「ハイポンファインプライマーⅡ」を屋根全面に塗装しました。

その後、上塗りには同じく日本ペイントの無機系屋根用塗料「グランセラベスト 2液ファイン」を使用。

上塗りを2回行い、仕上げています。

【屋根の施工工程】

入念なケレン
↓
高圧洗浄
↓
ハイポンファインプライマーⅡ（錆止め）
↓
グランセラベスト 2液ファイン 1回目
↓
グランセラベスト 2液ファイン 2回目

特に青森県の屋根は、紫外線や雨だけでなく、積雪・落雪・凍結融解などの影響を受けます。

そのため、塗料のグレードだけで判断せず、既存塗膜や屋根材の状態に合わせた下地処理を行うことが重要です。

 

塗装が完成すると、ケレンやクラック補修などの下地処理はほとんど見えなくなります。

しかし、完成後に見えなくなる部分こそ、塗装の耐久性を左右する重要な工程です。

「外壁のひび割れが気になる」
「雨が降ると雨漏りする」
「屋根のサビ・塗膜剥離が気になる」
「以前塗装した屋根をもう一度塗装できるか知りたい」

といったお悩みがございましたら、お気軽に築舘塗装までご相談ください。

塗装するかまだ決めていない段階での建物診断・ご相談も承っております。