弘前市で屋根・外壁塗装を行っている築舘塗装　合同会社シェイドです。

「天井にシミもないし、室内に水も落ちてこないから、うちの屋根はまだ大丈夫。」

そう思っている方は少なくありません。

しかし、私たちが屋根の調査をしていると、室内には雨漏りしていないのに、屋根の内部では雨漏りが進行していたというケースを数多く目にします。

実は、雨漏りとは「天井から水がポタポタ落ちてくること」だけではありません。

雨漏りは気付かないうちに始まっていることがあります

屋根から侵入した雨水は、すぐに室内へ落ちてくるとは限りません。

野地板やルーフィング、防水シートなどを伝って流れ、屋根裏や壁の中でとどまったり、乾いたりすることがあります。

そのため、家の中では全く異常がなくても、屋根の内部だけが濡れ続けていることがあるのです。

つまり、「室内に水が入っていない＝雨漏りしていない」とは言い切れません。

トタン屋根は見た目だけでは判断できません

屋根に上がってみても、

「サビも少ないし、穴も開いていないから大丈夫そう。」

と感じることがあります。

しかし実際には、

• 棟板金の浮き
• ビスや釘の緩み
• コーキングの劣化
• 雪や強風によるわずかな隙間
• 屋根同士の取り合い部分の劣化

などから少しずつ雨水が侵入しているケースがあります。

外から見ただけでは分からないため、表面だけを見て「まだ塗装だけで大丈夫」と判断してしまうのは危険です。

放置すると修理費用が大きく変わります

見えない雨漏りを放置すると、屋根の下地である野地板や木材が腐食し始めます。

さらに進行すると、

• 野地板の交換
• ルーフィングの交換
• 屋根の葺き替えやカバー工法
• 天井や壁の補修

まで必要になることもあります。

初期であれば部分補修で済んだ工事が、何十万円も高額な工事へ発展してしまうことも珍しくありません。

大切なのは「塗る前の診断」です

塗装は屋根を守るために大切な工事ですが、雨漏りの原因を解決せずに塗装しても根本的な解決にはなりません。

築舘塗装では、屋根の表面だけを見るのではなく、雨漏りの原因や屋根全体の状態をしっかり確認したうえで、

「まだ塗装で十分です。」

「板金補修をしてから塗装しましょう。」

「この状態ならカバー工法や葺き替えの方が建物のためになります。」

と、建物にとって最適な方法をご提案しています。